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根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)武平縣人民政府批準(zhǔn)(武政地〔2021〕19號(hào)),，武平縣自然資源局定于2021年10月18日上午9 時(shí)30分,，在龍巖市公共資源交易中心武平分中心（武平縣市民服務(wù)中心5號(hào)樓四樓），拍賣出讓北環(huán)路萬星城南側(cè)A-01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況

二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

P2021-6地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《北環(huán)路萬星城南側(cè)A-01地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2021〕16號(hào)）,。

三,、競(jìng)買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（法律、行政法規(guī)另有規(guī)定除外）,，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加,，但未按出讓合同約定支付價(jià)款和未履行出讓合同相關(guān)條款或法律對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。

四,、拍賣資料的索取及地塊踏看方式

1.自2021年9月29日起至2021年10月14日工作日期間,，有意競(jìng)買人可到武平縣自然資源局權(quán)益利用股咨詢出讓地塊的相關(guān)情況、索取相關(guān)資料,。

2.有意競(jìng)買人應(yīng)自行踏看申請(qǐng)競(jìng)買的具體宗地,，了解競(jìng)買宗地的土地利用條件，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買承諾書》,。

五,、報(bào)名方式

1.有意競(jìng)買人應(yīng)在2021年10月14日下午4時(shí)之前繳納競(jìng)買保證金(以銀行到賬為準(zhǔn)），并到龍巖市公共資源交易中心武平分中心開具競(jìng)買保證金繳交票據(jù),。

2.有意競(jìng)買人應(yīng)在2021年10月14日下午5時(shí)之前,，持競(jìng)買保證金繳交票據(jù)原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人資格證明,、法定代表人身份證或者護(hù)照、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)明確具體委托事項(xiàng)和委托權(quán)限),、委托代理人身份證,、《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買承諾書》及相關(guān)證明材料，向武平縣自然資源局權(quán)益利用股提交競(jìng)買申請(qǐng),，并填寫競(jìng)買申請(qǐng)表（應(yīng)攜帶單位公章,、法定代表人私章），逾期未辦理報(bào)名手續(xù)的,，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買,。

3.申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真參閱武平縣自然資源局制作的《拍賣競(jìng)買須知》。一旦申請(qǐng)人參加競(jìng)買并提交競(jìng)買申請(qǐng)和承諾書,視為接受拍賣出讓公告,、競(jìng)買須知,、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六,、起始價(jià)、競(jìng)買保證金,、加價(jià)幅度,、成交總地價(jià)上限及預(yù)售均價(jià)上限

起始價(jià)、競(jìng)買保證金,、加價(jià)幅度,、成交總地價(jià)上限,、預(yù)售均價(jià)上限如下表：

單位：萬元、元/㎡

備注：

（1）在達(dá)到成交總地價(jià)上限價(jià)格之前,，采取價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人,。

（2）當(dāng)達(dá)到成交總地價(jià)上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)預(yù)售均價(jià),，在預(yù)售均價(jià)上限上進(jìn)行減價(jià),，每次競(jìng)報(bào)減價(jià)幅度為10元/㎡，競(jìng)報(bào)預(yù)售均價(jià)最低者為競(jìng)得人,，成交土地出讓金即為成交總地價(jià)上限價(jià)格,。

2.競(jìng)買成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款,作為簽訂和履行出讓合同的定金,。競(jìng)得人在與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，應(yīng)在規(guī)定日期前繳清土地出讓金。競(jìng)得人未按出讓合同約定的期限支付土地出讓金的,，每日按欠繳額的千分之一加收滯納金,，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付成交地價(jià)款的,，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失,，具體詳見《拍賣競(jìng)買須知》。

3.未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，在本次拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）,。

4.交地時(shí)間為自成交之日起一年內(nèi)交地，如未按時(shí)繳清出讓金,，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延,。

七、其它相關(guān)事宜

1.上述地塊公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記,，如有異議者,，在本公告發(fā)布起一個(gè)月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期視同我局已對(duì)上述公開出讓宗地進(jìn)行土地權(quán)屬登記公告,，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證,。

2.成交地價(jià)款不含土地契稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種稅費(fèi)，自成交之日起一個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%（含競(jìng)買保證金）,，余款自成交之日起兩個(gè)月內(nèi)繳清,。

3.自交地之日起一年內(nèi)開工，自開工之日起三年內(nèi)竣工,。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《建筑法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,，辦理好相關(guān)建設(shè)手續(xù)后，方可對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。

4.本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體,，對(duì)競(jìng)買人競(jìng)買、簽約和履行合同均有約束力,。本次拍賣出讓的競(jìng)得人可以憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù),。

5.競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后建議在武平縣行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨(dú)立核算的法人企業(yè)（已在武平縣設(shè)立的除外）對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，該用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)在武平縣交納。競(jìng)得人競(jìng)得國有建設(shè)用地使用權(quán)后若要成立新的房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)完成新公司的注冊(cè)登記手續(xù),，并由新公司和競(jìng)得人與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。申請(qǐng)人競(jìng)得國有建設(shè)用地使用權(quán)后需與他人合作開發(fā)成立新公司的,，受讓人（競(jìng)得人）其持有的股份應(yīng)占新公司股份總額的百分之五十以上,。

6.本次出讓競(jìng)買保證金請(qǐng)匯入以下賬戶：

戶名：龍巖市公共資源交易中心有限公司武平分公司

①中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司武平縣支行,935001010010930012；

②武平農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部,，9090610010010000097292,；

③中國建設(shè)銀行股份有限公司武平支行，35050169740709188888,；

④泉州銀行股份有限公司武平支行,，0000014652956012。

7．出讓地塊的具體區(qū)位及有關(guān)事宜可向武平縣自然資源局權(quán)益利用股咨詢,，也可登錄中國土地市場(chǎng)網(wǎng)(www.landchina.com),、武平縣人民政府網(wǎng)（www.wp.gov.cn）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)（https://ggzy.longyan.gov.cn:8443/）查詢,。

8.我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán),。

地    址：平川街道西環(huán)路21-4號(hào)

咨詢電話：0597-4828082

聯(lián) 系 人：潘女士、童女士

特此公告,。

武平縣自然資源局

2021年9月24日

北環(huán)路萬星城南側(cè)A-01地塊區(qū)位圖

編輯：陳梅英

審核：林向榮 程榮偉

終審：劉凌平